Fundament und Struktur

Das Fundament wurde auf der Grundlage einer geotechnischen Studie entworfen, die die Stabilität des Gebäudes durch eine Fundamentplatte und Betonwände im Untergeschoss gewährleistet. Die Gebäudestruktur wird mit netzartigen Platten und massiven Stahlbetonplatten gemäß den geltenden Vorschriften errichtet, die ein Höchstmaß an Festigkeit und Dauerhaftigkeit garantieren.

Fassade

Fassade aus hochwertigen Materialien, die alle Garantien und Anforderungen an die Wärme- und Schalldämmung der Technischen Baubestimmungen (CTE) erfüllen, mit einer Außenverkleidung aus schalldämmendem Keramikziegel Satecer mit einschichtigem Mörtel, einem Innenputz aus Mörtel, einer Luftkammer und einer selbsttragenden Verkleidung aus Gipskartonplatten mit 50 mm Mineralwolle auf einer Metallprofilstruktur. Holzimitat-Außenverkleidung im Fassadenbereich mit großformatigen, dünnwandigen Keramikplatten.

Innere Trennwände und Zwischenwände

Die Innentrennwände werden mit einem selbsttragenden System aus doppellagigen Gipskartonplatten auf einer Metallprofilstruktur hergestellt, die den Anforderungen des CTE entspricht. Die Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus Mauerwerk und einer selbsttragenden Verkleidung auf jeder Seite mit einer 50 mm dicken Mineralwollisolierung, um die Privatsphäre und den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. In der gesamten Wohnung wird eine Zwischendecke aus laminierten Gipskartonplatten installiert, die für einen höheren thermischen und akustischen Komfort sorgt und über Register für die ordnungsgemäße Wartung der Anlagen verfügt.

Zimmerei für Außenbereich

Außentischlerei aus Aluminium mit Thermobruch, Marke Strugal, dunkel lackiert, mit Schiebetüren an den Ausgängen zu den Terrassen. Motorisierte Rollläden mit Lamellen in der gleichen Farbe wie die Farbe des Tischlerhandwerks werden in den Schlafzimmern installiert. In den Wohnungen im Erdgeschoss werden alle Öffnungen mit mit motorisierten Sicherheitsrollläden ausgestattet. Der Einbau von Isolierverglasung garantiert eine hervorragende hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Beschichtung

Die Innenräume der Wohnungen werden mit rektifiziertem Feinsteinzeug, Modell Palomastone weiß 60x60 von TAU Cerámica, gefliest, ebenso wie die Gemeinschaftsräume. Der Fußboden jeder Wohnung wird mit einer stoßfesten Schalldämmung versehen. Auf den Terrassen und in den Außenbereichen wird aus Sicherheitsgründen rutschfestes Feinsteinzeug verlegt, Modell Palomastone white 60x60 von TAU Cerámica. Die keramischen Verkleidungen der Nasszellen werden aus weißscherbiger Keramik, Modell Palomastone white 33x100 von TAU Cerámica, hergestellt und bieten eine moderne und dauerhafte Oberfläche. Die Sockelleisten werden aus weißem, wasserfestem PVC hergestellt, was ihre Langlebigkeit garantiert. Der Rest der Wohnung, sowohl die senkrechten als auch die waagerechten Wände, wird mit glattem weißem Kunststoffanstrich versehen.

Sanitäranlagen und Ausrüstungen

Die Sanitärinstallationen werden mit modernsten Leitungen ausgeführt. Die Hauptbäder werden mit ultraweißen, kompakten Mineralwaschbecken mit Schürze und Unterschrank ausgestattet, die Nebenbäder mit Porzellanwaschbecken.
Die Armaturen werden hochwertige Einhebelmischer der Serie Alexia von Ramón Soler sein, sowohl in den Waschbecken als auch in den Duschen. Die Sanitärobjekte sind aus Porzellan, das Modell Emma BTW von Gala, mit schlankem Sitz und Deckel mit Soft-Close-Funktion, und die Duschwannen sind aus weißem Harz, die Serie Stone Plus von Duplach. Jedes Bad wird mit einer festen Duschabtrennung und einem Spiegel ausgestattet, so dass ein Maximum an Funktionalität und Design gewährleistet ist.

Klimaanlagen und Heizungssysteme

Es wird eine zentrale Klimaanlage mit kanalisierter Luftverteilung installiert. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die durch ein aerothermisches System betrieben wird und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen sorgt. Darüber hinaus wird ein Zonenregelungssystem installiert, mit dem die Temperatur in jedem Raum unabhängig eingestellt werden kann.

Elektrizität und Telekommunikation

Die Elektroinstallation wird einen hohen Grad an Elektrifizierung aufweisen, wobei in allen Räumen hochwertige Markengeräte und LED-Leuchten installiert werden, um eine effiziente Beleuchtung zu gewährleisten. In den Gemeinschaftsbereichen, den Eingängen und den Stockwerken werden Präsenzmelder installiert. Jede Wohnung verfügt über die notwendige Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen sowie über Fernsehsteckdosen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Auf den Terrassen wird es eine Steckdose geben. Darüber hinaus wird im Gebäude ein Glasfasernetz installiert, das eine Hochgeschwindigkeitsverbindung gewährleistet.

Sicherheitssysteme

Alle Wohnungen werden mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Am Haupteingang des Gebäudes wird eine elektronische Video-Gegensprechanlage mit Kamera installiert, und in jeder Wohnung wird ein Monitor installiert, um die Sicherheit der Eigentümer zu gewährleisten.

Küchen

Alle Wohnungen werden mit in Deutschland hergestellten Küchen der Marke Nolte Küchen mit hochwertigen Schubladen, Techlam-Arbeitsplatten, Wasserhähnen mit hohem Auslauf und Spülen der Marke Franke ausgestattet sein. Außerdem werden sie mit Geräten der Marke Siemens ausgestattet, einschließlich Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und eingebautem Waschtrockner.

Gemeinschafts- und Außenbereiche

Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage werden mit exklusiven Designermöbeln und Beleuchtung ausgestattet. Für die Penthäuser sind Swimmingpools mit Unterwasserbeleuchtung und einem Salzwasserreinigungssystem geplant. Die Landschaftsbereiche werden mit Pflanzenarten mit geringem Wasserverbrauch ausgestattet, die eine natürliche und angenehme Umgebung schaffen.

Garagen und Abstellräume

Die Garagen werden mit einem polierten Betonboden ausgestattet und verfügen über ein Belüftungssystem, eine Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung und eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Zugangstor wird mit einer Außen- und Innen-Lichtschranke und einer automatischen Öffnung mit Fernbedienung ausgestattet sein. Die Lagerräume werden außerdem über eine effiziente Beleuchtung und eine angemessene Belüftung verfügen, so dass eine sichere und komfortable Lagerung von Gegenständen gewährleistet ist.