Fondation et structure

Les fondations ont été conçues en fonction de l'étude géotechnique réalisée, garantissant la stabilité du bâtiment, grâce à une dalle de fondation et à des murs en béton au sous-sol. La structure du bâtiment sera réalisée avec des dalles réticulaires et des dalles massives en béton armé, conformément aux normes en vigueur, garantissant une résistance et une durabilité maximales.

Façade

Façade réalisée avec des matériaux de haute qualité, respectant toutes les garanties et les exigences en matière d'isolation thermique et acoustique établies par le Code technique de la construction (CTE), avec un parement extérieur en briques céramiques insonorisantes Satecer recouvertes d'un mortier monocouche, un enduit intérieur en mortier, une chambre d'air et un revêtement autoportant en plaques de plâtre avec une laine minérale de 50 mm sur la structure en profilés métalliques. Revêtement extérieur en imitation bois en façade avec des panneaux céramiques de grand format et d'épaisseur réduite. de grand format et d'épaisseur réduite.

Cloisons intérieures et faux murs

Les divisions intérieures seront réalisées à l'aide d'un système autoportant de plaques de plâtre doublement laminées de chaque côté, sur une structure de profilés métalliques, conformément aux exigences du CTE. Les cloisons entre les logements seront réalisées en maçonnerie et en doublage autoportant de chaque côté avec une isolation en laine minérale de 50 mm pour assurer l'intimité et le confort des habitants. Un faux plafond en plaques de plâtre stratifié sera installé dans tout le logement, ce qui assurera un plus grand confort thermique et acoustique, avec des registres pour l'entretien correct des installations.

Charpente extérieure

Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, de marque Strugal, laquée de couleur foncée, avec portes coulissantes aux sorties sur les terrasses. Volets roulants volets roulants motorisés avec des lames de la même couleur que la couleur de la menuiserie seront installés dans les chambres. Dans les logements situés au rez-de-chaussée, toutes les ouvertures seront seront équipées de volets de sécurité motorisés. L'installation de double vitrage feuilleté garantira une excellente une excellente isolation thermique et acoustique.

Revêtement

L'intérieur des logements sera carrelé en grès cérame rectifié, modèle Palomastone blanc 60x60 de TAU Cerámica, ainsi que les parties communes. Le sol de chaque logement sera doté d'une isolation acoustique résistante aux chocs. Sur les terrasses et les espaces extérieurs, un grès cérame antidérapant sera installé pour garantir la sécurité, modèle Palomastone blanc 60x60 de TAU Cerámica. Les revêtements céramiques des noyaux humides seront en céramique à pâte blanche, modèle Palomastone white 33x100 de TAU Cerámica, offrant une finition moderne et durable. Les plinthes seront en PVC blanc, résistant à l'eau, ce qui garantit leur durabilité. Dans le reste de la maison, tant sur les parois verticales qu'horizontales, la finition sera une peinture plastique blanche et lisse.

Plomberie, assainissement et équipements

Les installations de plomberie seront réalisées avec des tuyaux de dernière génération. Les salles de bains principales seront équipées de lavabos minéraux compacts ultra-blancs avec jupe et meuble inférieur, tandis que les salles de bains secondaires seront équipées de lavabos en porcelaine.
Les robinets seront des mitigeurs monocommande de haute qualité de la série Alexia de Ramón Soler, tant pour les lavabos que pour les douches. Les sanitaires seront en porcelaine, modèle Emma BTW de Gala, avec un siège et un couvercle étroits à fermeture douce, et les receveurs de douche seront en résine blanche, série Stone Plus de Duplach. Chaque salle de bains sera équipée d'une paroi de douche fixe et d'un miroir, garantissant ainsi un maximum de fonctionnalité et de design.

Système de climatisation et de chauffage

Un système de climatisation central avec distribution d'air par gaine sera installé. Le chauffage sera assuré par un plancher chauffant, alimenté par un système aérothermique, assurant une distribution uniforme de la chaleur dans les pièces. En outre, un système de contrôle de zone sera mis en place, permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce.

Électricité et télécommunications

L'installation électrique sera d'un haut niveau d'électrification, avec des mécanismes de marque supérieure et des lampes LED installées dans toutes les pièces pour garantir un éclairage efficace. Des détecteurs de présence seront installés dans les espaces communs, les entrées et les étages. Chaque logement disposera des pré-installations nécessaires au chargement des véhicules électriques, ainsi que de prises de télévision dans le salon et les chambres. Les terrasses seront équipées d'une prise de courant. En outre, un réseau de fibre optique sera installé dans le bâtiment, garantissant une connectivité à haut débit.

Systèmes de sécurité

Toutes les maisons auront une porte d'entrée sécurisée. Un interphone vidéo électronique avec caméra sera installé à l'entrée principale du bâtiment, avec un moniteur dans chaque maison pour assurer la sécurité des propriétaires.

Cuisines

Tous les appartements seront équipés de cuisines de fabrication allemande, de la marque Nolte Küchen, avec des tiroirs de qualité supérieure, des plans de travail Techlam, un robinet à bec haut et un évier de marque Franke. Ils comprendront également des appareils électroménagers de marque Siemens, notamment un four à micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un lave-linge séchant encastré.

Espaces communs et extérieurs

Les espaces communs de l'ensemble seront équipés de meubles et d'éclairages design exclusifs. L'installation de piscines sur les penthouses avec éclairage immergé et système de purification de l'eau salée est prévue. Les espaces paysagers seront équipés d'espèces végétales à faible consommation d'eau, offrant un environnement naturel et agréable.

Garages et locaux de stockage

Les garages seront recouverts d'un sol en béton poli et seront équipés d'un système d'aération, d'un système de détection et de protection contre les incendies, d'un éclairage LED et d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. La porte d'accès sera équipée d'une cellule photoélectrique extérieure et intérieure et d'une ouverture automatique avec télécommande. Les salles de stockage seront également dotées d'un éclairage efficace et d'une ventilation adéquate, garantissant un stockage sûr et confortable des biens.